投资性房地产评估方法如何选择？ 投资性房地产的核心特征是“为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产”，其评估方法不仅要考虑其作为“物”的内在价值，更要着重考虑其作为“投资品”的“未来收益能力”，国际上公认的、在中国会计准则和评估实践中也普遍采用的评估方法主要有以下三种： 市场比较法这是最常用、最直观的方法，尤其在房地产市场活...
